Města v kraji plánují zvýšit nájemné v obecních bytech.
Města napříč Karlovarským krajem plánují zvýšit nájemné v obecních bytech. Důvodem jsou zejména inflace, zvyšující se ceny energií, nákladné opravy a rostoucí tržní nájemné. K úpravám přistupují například v Sokolově a Ostrově, změny ale zvažují i další města regionu.
Sokolov zvedne nájmy u nově přidělených bytů
V Sokolově se zvýšení dotkne pouze nových nájemníků. Jak uvedl místostarosta Jan Picka, dosavadní nájemci se obávat nemusí – nová výše nájemného se bude týkat jen nově přidělovaných bytů. Město tak chce zájemce o byt předem seznámit s konkrétními podmínkami.
Nájemné u malometrážních bytů, které často obývají senioři, vzroste ze 40 na 60 korun za metr čtvereční. U větších bytů se bude nově platit 100 korun namísto dosavadních 80. „Jde o krok, ke kterému jsme dospěli po pečlivém zvážení. I přes zdražení zůstáváme hluboko pod úrovní tržního nájmu,“ řekl Picka. Podle něj aktuální tržní nájemné v Sokolově dosahuje až 200 korun za metr čtvereční.
Zdražení odůvodňuje také vysokými náklady na renovace. Město byty novým nájemníkům předává v plně připraveném stavu. Úprava jednoho bytu tak podle údajů správcovské společnosti Sokolovská bytová vyjde na 350 až 450 tisíc korun. Městský bytový fond navíc stárne – některé domy na sídlišti Michal jsou již z roku 1970.
Ostrov mění systém a kategorie nájmů
Zvýšení nájemného chystá od července také město Ostrov. Tamní vedení zredukovalo počet různých sazeb z původních 77 na 11 kategorií podle konkrétních kritérií. „Systém se zjednoduší, ale zároveň zpřesní. Podle výsledků nové bytové koncepce se s cenami může dále pracovat,“ uvedla místostarostka Pavlína Lišková.
V městských bytech v Ostrově žije přibližně 800 domácností. Nájemné se v nich roky nezvyšovalo a nebylo vázáno ani na inflaci. Podle vedení města je nynější úprava nezbytná kvůli rostoucím cenám energií a nákladům na údržbu. V roce 2023 bylo opraveno kolem 20 bytů, letos jich má být rekonstruováno dalších 15.
Karlovy Vary a Cheb s jiným přístupem
V krajském městě Karlovy Vary je městských bytů relativně málo – pouze 301. Ty jsou podle mluvčího magistrátu Jana Kopála dlouhodobě obsazené a volné byty se prakticky nevyskytují. Nájemné se zde upravuje podle oficiální míry inflace.
Největší bytový fond v kraji má Cheb, kde město vlastní zhruba 1 400 bytů. Starosta Jan Vrba upozorňuje, že jejich dobrý stav je klíčový pro přilákání potřebných profesí, jako jsou lékaři nebo policisté. Volné byty Cheb zpravidla nabízí formou dražby nájemného, kde se částky často vyrovnávají nebo i překračují úroveň nájmů v soukromém sektoru.
REDAKCE
